VILLA RITZ

Σε μία έκταση 45000 τ.μ. στα όρια δήμου Πυλαίας και Πανοράματος και σε διάρκεια επτά ετών δημιουργήθηκε μια πρότυπη οικιστική μονάδα υψηλών απαιτήσεων στα πλαίσια ειδικού διατάγματος δόμησης.

Η τοποθεσία του οικοπέδου πρόσφερε πανοραμική θέα όλης της πόλης ενώ παράλληλα το περιβάλλον δημιουργούσε την αίσθηση της εξοχής. Ο οικισμός αποτελείται από τρία επταώροφα κτίρια και τρεις ομάδες διώροφων μονοκατοικιών. Η επιλογή της μελέτης για πολυώροφα κτίρια βασίστηκε στα χαρακτηριστικά του διατάγματος, στην δυνατότητα της θέσης του οικοπέδου να προσφέρει θέα της περιοχής για θέα στους περισσότερους και στην τάση της εποχής. Χαρακτηριστικό για την εποχή και τον τρόπο ζωής ήταν η επιλογή της τυπολογίας που ακολουθήθηκε, με μεγάλα ως επί τον πλείστον διαμερίσματα (άνω τον 180 τ.μ) πολυτελείς κοινόχρηστους χώρους και κλιμακοστάσια. Ο κάνναβος που επιλέχθηκε ήταν τεσσάρων και έξι μέτρων αντίστοιχα.

Η μορφολογία του συνόλου βασίστηκε στην αισθητική και την αντοχή του εμφανούς σκυροδέματος και τις δυνατότητες μορφοποίησης αυτού μέσω των ξυλοτύπων, καθώς και την δυνατότητα μεγάλων ανοιγμάτων για την ύπαρξη απρόσκοπτης θέας. Χαρακτηριστικό στοιχείο του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού αποτελεί ο χειρισμός λοξών επιφανειών εξωτερικά, που καθιστούν την κατασκευή του ενδιαφέρουσα και διαχρονική.

Ιδιαίτερη μέριμνα δόθηκε στη διαμόρφωση των κοινόχρηστων χώρων με την δημιουργία πολλαπλών προσβάσεων, χώρων αναψυχής, παιδικής χαράς, γηπέδου μπάσκετ και δύο πισίνων, καθώς και η ανάπτυξη του πρασίνου σε όλο τον οικισμό, δημιουργούν ένα περιβάλλον φιλικό προς τον χρήστη.